アークフォルム杭瀬公園

  • 兵庫県尼崎市杭瀬本町二丁目

  • / 杭瀬駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
1,998万円
31.2万円/㎡
相場
2,390万円
37.3万円/㎡
1,239
2,006
2,773
3,540
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,773万円
31.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
アークフォルム杭瀬公園
1,998万円（31.2万円/㎡）/ 9階 / 64.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,998万円31.2万円9階 64.14㎡ 3LDK東
2025/03/232,130万円32.1万円1階 66.45㎡ 1LDK西
2025/03/042,180万円32.8万円1階 66.45㎡ 1LDK西
2025/03/013,180万円42.0万円6階 75.73㎡ 4LDK南
2025/02/183,180万円37.1万円1階 85.8㎡ 4LDK西
2025/02/163,180万円37.1万円6階 85.8㎡ 4LDK西
2025/02/072,500万円39.0万円11階 64.14㎡ 3LDK東
2025/02/022,300万円34.6万円1階 66.45㎡ 1LDK西
2024/12/072,980万円44.8万円1階 66.45㎡ 1LDK西
2023/04/153,090万円40.8万円10階 75.73㎡ 3LDK南西
2023/04/112,698万円35.6万円11階 75.73㎡ 4LDK南西
2023/03/172,698万円35.6万円11階 75.73㎡ 3LDK南
2023/03/163,180万円42.0万円10階 75.73㎡ 3LDK南西
2023/02/093,260万円43.0万円10階 75.73㎡ 3LDK南
2023/02/033,280万円43.3万円10階 75.73㎡ 3LDK南
2022/09/073,480万円46.0万円10階 75.73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13アークフォルム杭瀬公園
尼崎市杭瀬本町二丁目
杭瀬駅6分 1,998万円31.2万円64.14㎡3LDK9階 / 12階建 東2002年46戸SRC
2025/03/07エーベル杭瀬
尼崎市杭瀬本町三丁目
杭瀬駅3分 2,180万円35.4万円61.52㎡3LDK6階 / 11階建 -2005年48戸RC
2023/11/25ドルフアヴェニュー長洲公園
尼崎市長洲東通三丁目
杭瀬駅9分 2,380万円37.2万円63.95㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年30戸RC
2025/03/05アービング尼崎長洲公園
尼崎市長洲東通三丁目
杭瀬駅11分 2,399万円31.6万円75.84㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2024/02/17アービング杭瀬宮前公園
尼崎市杭瀬本町一丁目
杭瀬駅5分 2,698万円40.8万円66.12㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2025/05/25セレッソコート尼崎グラヴィス
尼崎市長洲本通二丁目
尼崎駅10分 2,980万円44.3万円67.29㎡3LDK2階 / 8階建 東2006年53戸RC
2025/05/02パレ尼崎マスターズプレイス
尼崎市西長洲町二丁目
尼崎駅9分 3,380万円46.1万円73.35㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2003年78戸RC
2025/03/28ユニーブル東難波リバーサイド
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅12分 2,690万円36.5万円73.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年46戸RC
2025/02/01パレ尼崎ファインステイ
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅8分 2,780万円44.1万円63.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西2004年55戸RC
2025/04/19アービング尼崎東難波公園
尼崎市東難波町三丁目
尼崎駅15分 2,680万円35.4万円75.65㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年28戸RC
2025/03/16フレクサンス尼崎西本町
尼崎市西本町三丁目
尼崎駅6分 2,480万円39.1万円63.45㎡3LDK4階 / 11階建 -1998年47戸SRC
2023/06/28アルテ尼崎
尼崎市昭和南通五丁目
尼崎駅7分 2,598万円37.1万円70㎡2LDK5階 / 12階建 南2001年42戸SRC
2023/02/23サンマンションアトレ尼崎
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅10分 1,680万円32.7万円51.32㎡2DK5階 / 11階建 東1999年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は尼崎市の平均と比較して37.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名アークフォルム杭瀬公園
所在地兵庫県尼崎市杭瀬本町二丁目
交通杭瀬駅徒歩6分
築年月2002年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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